北京民事律师

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第二十八条  因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。

第二十九条  因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。

第三十条  因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

第三十一条  依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

第三十二条  物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第三十三条  因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

第三十四条  无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

第三十五条  妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

第三十六条  造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。

第三十七条  侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

第三十八条  本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。

侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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